APARTAMENTO DE ALTO PADRAO

Código: AP-001

Endereço: Av. Cabo Branco, s/n, 203A, 4º andar

Ponto de Referência: proximo ao IBIS

Bairro: Cabo Branco

Condomínio: Residencial Jady Miranda

Observação Valor: APARTAMENTOS NA PLANTA COM DIVERSOS VALORES - FINANCIAMENTO COM A INCORPORADORA

Área Total: 14.093,91 m²

Área Útil: 149,80 m²

Área Construída: 10.673,11 m²

Área Terreno: 2.888,27 m²

Terreno Frente: 25,50 Metros

Terreno Fundo: 26,89 Metros

Terreno Esquerda: 110,21 Metros

Terreno Direita: 108,00 Metros

Pavimento: 9

Andar: 4

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Solário: N

Características

• Área gourmet

• Aquecimento Solar

• Ar Condicionado

• Móveis Planejados

• Portão Eletrônico

• SPA / Hidromassagem

• Hall

• Jardim Posterior

• Piscina

• Área de Serviço

• Copa

• Cozinha

• Despensa

• Escritório

• Sala

• Sala/Cozinha

• Varanda

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

Tour Virtual

Pontos Fortes

Localização Na faixa mais privilegiada da Avenida Cabo Branco. Um dos metros quadrados que mais se valoriza. Frente ao mar e junto a Mata Atlântica. Único lançamento com duas esquinas e acesso por três ruas
Diferenciais Construtivos Desenhado para maximizar a ventilação e iluminação natural. Elevadores sociais panorâmicos. Liberdade visual por maximização de esquadrias. Jardim interativo de mais de 300 m².
Tipologia dos Apartamentos Com 12 tipos de plantas arquitetônicas e layouts únicos. Apartamentos entre 144,85 e 500 m2 Com 3 ou 4 suítes e 1 lavabo. De 3 a 4 vagas de garagem. Existe 1 depósito privado para cada unidade. São 32 Apartamentos sendo 7 por andar.
Ambientes de Lazer e BemEstar lançamento com maior área de lazer por apartamento (56m²/ apartamento, total: + de 1800m²). Piscina adulto e Infantil com Deck Molhado e borda infinita. Academia e Espaço Funcional. Home Cinema integrado ao espaço Gourmet. Espaço Gourmet Piscina. Salão de Jogos Teens e Adulto. Espaço Kids Coworking
Tecnologia Construtiva Tecnologia BIM 5D. Gestão dos Projetos na Execução de Obra. Gestão e Controle de Obra on-real-time. Sistema de Gestão Lean Construction.
Sustentabilidade Aproveitamento de Energia Solar. Captação de Energia Eólica. Reaproveitamento da água da chuva e de ar-condicionado.
Segurança Controle de acesso com sistema de reconhecimento facial. Apartamentos com fechaduras eletrônica. Sistema de segurança integrado com monitoramento de câmeras 24h. Guarita de acesso principal blindada.

Observações

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:
1. Condições de pagamento: 15% de entrada, 15% em parcelas mensais, 15% em intercaladas semestrais, 5% em parcela única e 50% no saldo devedor;
2. Parcelas mensais e intercaladas semestrais coincidentes;
3. Área privativa total é a soma da área interna, externa coberta, externa sem coberta, área técnica e depósito;
4. O preço de venda aqui apresentado, destina-se à aquisição da unidade imobiliária "à vista", em uma única parcela, não inclusos correções e/ou juros;
5. As parcelas financiadas serão atualizadas mensalmente de acordo com a variação do INCC até a entrega das chaves e, IGPM+1% em caso de financiamento direto do saldo
6. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas, conforme descritivo;
7. A comissão de corretagem será devida ao agente imobiliário que efetuar, por completo, o processo de venda da unidade. Casos conflitantes serão tratados dentro do Código de
Ética Profissional, homologada em Sessão Plenária de 07/08/1992.
8. O uso de crédito imobiliário para quitação do saldo devedor no momento de recebimento das chaves, ficará sob a total responsabilidade do comprador;
9. Tabela de Preços sujeita a alterações sem aviso prévio.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(84) 99189-5860 ZIL MONTEIRO

CRECI/PB 1301J 
CRECI/RN 6574PF
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(84) 99189-5860
zilmonteiro@gmail.com