APARTAMENTO DE ALTO PADRAO

Descrição do Imóvel

DESCRIÇÃO DO PRODUTO:
As unidades poderão ser utilizadas pelos respectivos proprietários para a sua residência ou cedidos para uso
de terceiros de forma onerosa ou gratuita de acordo com as normas da Convenção de Condomínio.
O projeto contempla uma obra vertical com 32 unidades autônomas, sendo que 21 unidades estão situadas
na Torre A (07 pavimentos) e 11 unidades na Torre B (08 pavimentos).
04 elevadores, sendo: 02 sociais panorâmico e 02 de serviço.
108 vagas de garagem privativas, sendo 97 no Subsolo e 11 no Térreo.

08 Pavimentos, sendo: 01 Pav. Subsolo, 01 Pav. Térreo, 05 Pav. Tipo, 01 Pav. de Cobertura.
01 Pavimento de Coberta.
01 Pavimento Subsolo: composto de 97 (noventa e sete) vagas de garagem privativas, 31 (trinta e um)
depósitos privativos destinados às unidades autônomas, grupo gerador de energia, espaço de refeitório e
serviços para os funcionários.
01 Pavimento Térreo: composto de 11 (onze) vagas de garagem privativas, 01 (uma) unidade autônoma
identificada como apto 007-B e 01 depósito privativo destinado a mesma, rampas veicular, jardins, local para
obra de arte, lounge kids e lazer, hall externo lateral, deck relax, rampa para acesso de PCD à piscina, piscina
adulto, piscina kids, spa, 02 espaços gourmet para piscinas, jogos teen, jogos adultos, espaço kids, academia
equipada, espaço gourmet, home cinema, salão de festas, kitchen, wc ́s, coworking com jardim interno, relax
fitness, pet place, 02 (dois) elevadores de serviço, 02 (dois) elevadores sociais panorâmicos, hall social torre
A, hall social torre B.
05 Pavimentos Tipo:
1º pavimento constituído por 07 (sete) unidades autônomas identificadas como apto 101 à 105 na Torre A e
aptos 106 e 107 na Torre B,
2º pavimento constituído por 07 (sete) unidades autônomas identificadas como apto 201 à 205 na Torre A e
aptos 206 e 207 na Torre B,
3º pavimento constituído por 07 (sete) unidades autônomas identificadas como apto 301 à 305 na Torre A e
aptos 306 e 307 na Torre B,
4º pavimento constituído por 07 (sete) unidades autônomas identificadas como apto 401 à 405 na Torre A e
aptos 406 e 407 na Torre B,
5º pavimento constituído por 05 (cinco) unidades autônomas sendo: 02 unidades identificadas como
complemento do Apto 403 (pavimento superior da unidade 403) e complemento do Apto 404 (pavimento
superior da unidade 404) e ainda 03 apartamentos identificados como 505 na Torre A e, 506 e 507 na Torre
B.
01 Pavimento de Cobertura na Torre B, conterá: 02 (duas) unidades identificadas como complemento do
Apto 506 (pavimento superior da unidade 506) e complemento do Apto 507 (pavimento superior da unidade
507).
01 Pavimento Coberta na Torre A e B, conterá: reservatórios, casa de máquinas e pergolado.

Tour Virtual

Pontos Fortes

Localização Na faixa mais privilegiada da Avenida Cabo Branco. Um dos metros quadrados que mais se valoriza. Frente ao mar e junto a Mata Atlântica. Único lançamento com duas esquinas e acesso por três ruas
Diferenciais Construtivos Desenhado para maximizar a ventilação e iluminação natural. Elevadores sociais panorâmicos. Liberdade visual por maximização de esquadrias. Jardim interativo de mais de 300 m².
Tipologia dos Apartamentos Com 12 tipos de plantas arquitetônicas e layouts únicos. Apartamentos entre 144,85 e 500 m2 Com 3 ou 4 suítes e 1 lavabo. De 3 a 4 vagas de garagem. Existe 1 depósito privado para cada unidade. São 32 Apartamentos sendo 7 por andar.
Ambientes de Lazer e BemEstar lançamento com maior área de lazer por apartamento (56m²/ apartamento, total: + de 1800m²). Piscina adulto e Infantil com Deck Molhado e borda infinita. Academia e Espaço Funcional. Home Cinema integrado ao espaço Gourmet. Espaço Gourmet Piscina. Salão de Jogos Teens e Adulto. Espaço Kids Coworking
Tecnologia Construtiva Tecnologia BIM 5D. Gestão dos Projetos na Execução de Obra. Gestão e Controle de Obra on-real-time. Sistema de Gestão Lean Construction.
Sustentabilidade Aproveitamento de Energia Solar. Captação de Energia Eólica. Reaproveitamento da água da chuva e de ar-condicionado.
Segurança Controle de acesso com sistema de reconhecimento facial. Apartamentos com fechaduras eletrônica. Sistema de segurança integrado com monitoramento de câmeras 24h. Guarita de acesso principal blindada.

Observações

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:
1. Condições de pagamento: 15% de entrada, 15% em parcelas mensais, 15% em intercaladas semestrais, 5% em parcela única e 50% no saldo devedor;
2. Parcelas mensais e intercaladas semestrais coincidentes;
3. Área privativa total é a soma da área interna, externa coberta, externa sem coberta, área técnica e depósito;
4. O preço de venda aqui apresentado, destina-se à aquisição da unidade imobiliária "à vista", em uma única parcela, não inclusos correções e/ou juros;
5. As parcelas financiadas serão atualizadas mensalmente de acordo com a variação do INCC até a entrega das chaves e, IGPM+1% em caso de financiamento direto do saldo
6. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas, conforme descritivo;
7. A comissão de corretagem será devida ao agente imobiliário que efetuar, por completo, o processo de venda da unidade. Casos conflitantes serão tratados dentro do Código de
Ética Profissional, homologada em Sessão Plenária de 07/08/1992.
8. O uso de crédito imobiliário para quitação do saldo devedor no momento de recebimento das chaves, ficará sob a total responsabilidade do comprador;
9. Tabela de Preços sujeita a alterações sem aviso prévio.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(84) 99189-5860 ZIL MONTEIRO

CRECI/PB 1301J 
CRECI/RN 6574PF
@zilmonteiro_
(84) 99189-5860
zilmonteiro@gmail.com

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